¿Qué tipo de propiedad es un nicho?

Los nichos funerarios son una forma de propiedad pública con concesiones administrativas temporales y renovables. Esto significa que no se posee la titularidad plena, sino un derecho de uso por un periodo que puede ir de 5 a 75 años, dependiendo del cementerio y la normativa local.

Aunque se tenga derecho sobre un nicho, no se considera una propiedad privada perpetua, sino una concesión. En cuanto a su cobertura, la inclusión del nicho en un seguro de decesos depende de la aseguradora y del tipo de póliza. Algunas cubren el coste total del nicho en propiedad; otras solo una parte o lo excluyen. Por eso, conviene comparar tu seguro de decesos en 1 minuto y ahorrar hasta un 40 % para conocer qué compañías ofrecen esta cobertura.

Duración de la concesión de un nicho

El derecho de uso de un nicho puede variar según la ubicación. En general, los plazos de concesión son los siguientes:

En cementerios como Montjuïc (Barcelona) o La Almudena (Madrid), se ofrecen concesiones de larga duración, incluso superiores a los 50 años. Tras el vencimiento, puede solicitarse la renovación o el traslado de los restos a otro espacio.

¿Qué pasa cuando caduca un nicho?

Cuando finaliza la concesión, el cementerio ofrece distintas opciones:

• Renovación del derecho de uso: con pago adicional (desde unos 500 € según la ubicación).
• Traslado de restos: a una fosa común o columbario si no se renueva.
• Remoción de restos: si no hay respuesta del titular ni renovación solicitada.

Es fundamental estar atento a los plazos y notificaciones para evitar la pérdida del derecho sobre el espacio.

¿Cuánto cuesta cambiar la titularidad de un nicho?

El cambio de titularidad (traspaso de la concesión) varía según el grado de parentesco y el municipio. En promedio, oscila entre 80 € y 700 €.

Por ejemplo:

• En el cementerio de Monforte (Lugo), un familiar directo paga unos 80,30 €.
• En parentescos lejanos, el coste puede incrementarse hasta un 90 % más.

Contar con una póliza de decesos que incluya estos trámites evita gastos y gestiones adicionales.

¿Qué hijo hereda los nichos del cementerio?

La concesión del nicho forma parte de la herencia del fallecido y se rige por las leyes sucesorias españolas. Si no existe testamento, el derecho de uso se distribuye por igual entre todos los hijos. Si el difunto dejó testamento, las disposiciones testamentarias prevalecen sobre cualquier norma general.

Por eso, es recomendable especificar en el testamento quién heredará el derecho de concesión para evitar conflictos futuros.

¿Qué no se debe hacer con las cenizas de un difunto?

Existen normas legales sobre el manejo y destino de las cenizas:

• No se pueden esparcir en lugares públicos sin permiso municipal.
• No se deben depositar en propiedades privadas sin consentimiento del propietario.
• Deben tratarse con respeto y cuidado, ya que un uso indebido puede generar sanciones o conflictos familiares.

Si estás organizando el destino de las cenizas o la gestión de un nicho, contar con un seguro de decesos completo simplifica los trámites y evita imprevistos económicos. Compara las opciones disponibles en el comparador de seguros de decesos y ahorra hasta un 40 %.

Preguntas frecuentes sobre los nichos funerarios

¿Qué es exactamente una concesión funeraria?

Es un derecho temporal de uso sobre un espacio en el cementerio, otorgado por la administración por un tiempo determinado.

¿Se puede heredar un nicho a un familiar no directo?

Sí, si está especificado en el testamento o si los herederos directos lo autorizan mediante escritura notarial.

¿Cuánto cuesta mantener un nicho al año?

Depende del municipio, pero puede rondar entre 25 € y 100 € anuales en concepto de mantenimiento o limpieza.

¿Puedo vender mi derecho sobre un nicho?

En la mayoría de los casos no, ya que se trata de una concesión pública. Solo se permite traspasar o ceder el derecho según las normas municipales.

¿Qué pasa si no reclamo un nicho caducado?

El cementerio puede disponer del espacio y trasladar los restos a una fosa común, notificando previamente a los familiares.